在祈福新村的品牌傳播過程中，在堅(jiān)持“精英衛(wèi)星城”的定位的基礎(chǔ)上，更多時(shí)候我們是根據(jù)市場(chǎng)的變化來調(diào)整廣告策略：

　　當(dāng)華南板塊某樓盤準(zhǔn)備在祈福的前面開盤之前，我們就已經(jīng)制定了相應(yīng)廣告方案，于是，一個(gè)被業(yè)界奉為經(jīng)典的廣告出籠了，一句“但求根深葉茂，不求遍地栽花”被評(píng)為“廣州市2000年度房地產(chǎn)廣告十大廣告語”之一，與其說它是在攻擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，倒不如說它是從另一個(gè)角度闡述了“精英衛(wèi)星城”的理念，而我們更加注重的是這個(gè)廣告的效果：它使廣告消費(fèi)者重新評(píng)估自己在選擇樓盤時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，增加對(duì)祈福的認(rèn)知與信任。

　　當(dāng)廣州人地產(chǎn)界八大巨頭磨刀于華南板塊之際，我們也采取了相應(yīng)的策略，“羅馬不是一天建成的”、“祈福精英衛(wèi)星城，十年時(shí)光方鑄成”，從更偏向于理性的角度引起消費(fèi)者深思，你是購買一種靠炒作掀起的實(shí)在在活。同樣也使消費(fèi)者加深了對(duì)祈福新村的理解。

　　當(dāng)政府宣布地鐵三號(hào)線要到達(dá)番禺的時(shí)候，又是我們第一次將這個(gè)概念運(yùn)用到廣告上。

　　當(dāng)調(diào)查顯示廣州消費(fèi)者在祈福購樓的最大障礙是交通問題時(shí)，我們又建議祈福專門拍攝了一條講交通的影視廣告，向消費(fèi)者傳達(dá)華南干線的開通已經(jīng)拉近了廣州人與祈福的距離。

　　上述廣告經(jīng)常被業(yè)界抨擊，說沒有創(chuàng)意等等，但我們更注重實(shí)際效果，正是這些看似沒創(chuàng)意的廣告，吸引了眾多消費(fèi)者選擇了祈福，這是策略性創(chuàng)意致勝一真諦。正是這些一針見血的廣告使祈福花更少的傳播費(fèi)用取得最好的銷售業(yè)績(jī)。

　　兩個(gè)星期賣了1000套房

　　2000年3月份，祈福的新產(chǎn)品青怡居首次公開發(fā)售，頭兩個(gè)星期售完1000套房，而同期的調(diào)查顯示：祈福新村“精英衛(wèi)星城”的定位也開始深入廣州人的心中，而現(xiàn)在祈福的銷售更是傲視群雄，這一切都使祈福新村品牌小組的成員感到無比的高興，因?yàn)檫@些才是對(duì)自己辛勤勞動(dòng)的最好回報(bào)。

　　市場(chǎng)調(diào)研時(shí)頂著烈日東奔西跑;

　　每個(gè)周六、日都在祈福售樓部上竄下跳;

　　競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手開盤時(shí)整天泡在那里剌控情報(bào);